科技日報記者 孫瑜

記者從中建科技獲悉，8月8日，已有89年歷史的廣東省現(xiàn)存最老的火電廠——廣州發(fā)電廠的主廠區(qū)改造項目開工。經(jīng)過更新改造，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區(qū)，將煥新為28萬平方米的集產(chǎn)業(yè)載體、科創(chuàng)共享、文化休閑于一體的多功能產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

開工儀式現(xiàn)場（圖片由中建科技提供）

廣州發(fā)電廠建于1935年。2018年，為落實節(jié)能減排和煤炭消費減量部署，廣州發(fā)電廠發(fā)電機組關(guān)停；2024年3月，經(jīng)廣州市人民政府批準，廣州發(fā)電廠完成地塊控規(guī)調(diào)整。

據(jù)了解，改造項目由中建科技作為EPC（工程總承包）聯(lián)合體牽頭單位承建。中建科技黨委書記、董事長孫士東代表承建單位在開工儀式上表示，中建科技將錨定發(fā)電廠“新能源、新科技、新體驗”的產(chǎn)業(yè)定位，堅持保護與改造并重，堅持“科技創(chuàng)新+綠色低碳+時尚體驗”融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)理念，導入綠色、健康、智能、光儲直柔等科技產(chǎn)業(yè)新元素，將項目打造為城市更新標桿力作。

廣州發(fā)電廠主廠區(qū)現(xiàn)狀（圖片由中建科技提供）

據(jù)介紹，中建科技將對園區(qū)內(nèi)的文物保護單位、歷史建筑進行保護修繕，對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業(yè)建筑構(gòu)筑物和景觀進行更新改造。

作為發(fā)電廠標志性建筑物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改造后，這兩座建筑的中間區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)共享功能平臺，與濱江景觀串聯(lián)為一體，營造出6000平方米的超大室外公共親水空間，其功能則從工業(yè)廠房變?yōu)榧婢邥h、展演、健身、閱讀等多功能的公共空間。煤棚將通過內(nèi)部加層的方式改造為一座4層建筑，營造出百米長廊、展演劇場、屋頂平臺、大中小型會議室等公共活動空間。

廣州發(fā)電廠主廠區(qū)改造項目效果圖（圖片由中建科技提供）

廠區(qū)內(nèi)原有的兩座煙囪分別高84米、81米。煙囪底部將改造成咖啡吧，外立面將增設(shè)太陽能燈具、LED屏幕，將化身濱江燈塔。

此外，廠區(qū)內(nèi)還有一些占地面積較大、土地效率低、工業(yè)風格不明顯、歷史價值較低的低層工業(yè)廠房。這些廠房將被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設(shè)。

據(jù)介紹，中建科技“工業(yè)上樓”產(chǎn)品建造技術(shù)可以解決工業(yè)建筑跨度大、荷載重、樓層高的技術(shù)難題。相較傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，可節(jié)約工期30%—50%，節(jié)約施工現(xiàn)場用工量約40%。